华为在海外市场发展现状
文/子木
最近樓市發(fā)生了幾件大事，很多讀者在后臺問，持續(xù)火爆我挨個講一下。樓市信號很特別，持續(xù)火爆一定要耐心看。樓市
首先是持續(xù)火爆华为在海外市场发展现状“中西部產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移”。
這個話題，樓市今天突然火了，持續(xù)火爆是樓市因為有些成都網(wǎng)友分享說自己拿到了上千萬的拆遷款，還有很多軍事博主說，持續(xù)火爆有大事即將發(fā)生，樓市西部遷移計劃，持續(xù)火爆是樓市為了防止風險的國家戰(zhàn)略。
這就有些離譜了。持續(xù)火爆
大棚改早已經(jīng)結(jié)束了，樓市地方權(quán)限被收回，成都哪來這么多錢，一次性搞這么大的動作，而且即使搞，也要發(fā)文件，我們不會不知道。
于是我問了當?shù)貎?nèi)部的朋友，回復是，相關拆遷項目一直都有，這兩年陸續(xù)發(fā)生，一汽丰田皇冠为什么停产了而不是集中爆發(fā)，網(wǎng)上傳播賠償金基本都是假的，都是跟風和玩梗。
正好，下午成都官方辟謠，我把信息貼到下面。
其次就是軍事戰(zhàn)備的說法，也是胡扯。誰告訴你，這邊要打仗了，那邊就開始遷移的，也真是服了這種腦回路。
這幾天半島局勢的確比較混亂，但這種級別的大戰(zhàn)略工程一般早幾年就開始做了，而不是等到亂了才發(fā)現(xiàn)要轉(zhuǎn)移。
其實大工程之前就有，去年發(fā)布文件，剛剛9月底，又發(fā)布通知，我在星球里還解讀過，只不過市場上關注的人并不多。
為啥不關注，是因為不理解，人們只想理解哪個地方暴富了，杨贵妃网站這種轟炸神經(jīng)，收割流量的話題。
西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，真正的原因是：
中西部人力成本低，資源豐富，承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，能平衡區(qū)域發(fā)展，增強經(jīng)濟韌性，萬一沿海出現(xiàn)風險，西部可以通過河西走廊向西鏈接中亞、非洲和歐洲市場，內(nèi)陸頂上，確?！耙粠б宦贰边@條經(jīng)濟生命線不會斷裂。
之前因為內(nèi)陸地區(qū)缺乏運輸條件，物流成本太高，無法參與全球分工，但現(xiàn)在有密集的鐵路大網(wǎng)，而且全國都在挖大運河，都是為了大戰(zhàn)略作準備。
東部沿海城市的產(chǎn)業(yè)接下來會轉(zhuǎn)移到中西部，但僅限于密集勞動力產(chǎn)業(yè)，而最賺錢的行業(yè)依舊停留在東南沿海城市。
換句話說，東南沿海將服務高端產(chǎn)業(yè)，蘑菇mogu235moc以歐美市場為主，而中西部地區(qū)將發(fā)展中低端密集勞動產(chǎn)業(yè)，以服務“一帶一路”的眾多兄弟國家為主。
利好，繼續(xù)集中在成都和重慶。先把這兩個城市做成全套產(chǎn)業(yè)鏈齊備的龍頭支點，然后再帶動周邊的小兄弟，形成產(chǎn)業(yè)鏈條，繼續(xù)分配資源。
所以這兩個城市會拿到巨量的資金配置，對樓市有較大的刺激作用。正好成都放開了限購，而且買房即落戶，邏輯上會虹吸整個四川人口。
篇幅有限，今天不多寫，接下來會更新成都和重慶樓市的分析調(diào)研，大家到時候多看。
第二個是北京刷新歷史，創(chuàng)造“新地王”。
昨天北京有關部門釋放消息，酒仙橋、小紅門、十八里店三個住宅地塊打包出讓，三叶草影视破解版總價高達153億元，刷新了北京“地王史”。
其實這幾塊地質(zhì)量都非常好，分開土拍都有人搶，但為何要打包出售呢？答案很簡單——
創(chuàng)造“牛市效應”。
一直以來，樓市反轉(zhuǎn)，地王功不可沒，高溢價土拍，可以直接抬升周邊二手房價，還可以帶動后市區(qū)域，從土地市場傳導到二級交易市場。
而且北京今年會把壓箱底的好地都要陸續(xù)上線，配合高溢價土拍，創(chuàng)造牛市效應。
前幾天杭州也放開了限價，拿出了好地，接下來全國各地都會復制地王路徑。
很多人問，這不是鼓勵炒地炒房價嗎？
可以說是，也可以說不是。
是，是因為地王和房價肯定要鼓勵上漲的，因為只有這樣才能帶動“買漲不買跌”的私人部位清晰照片软件預期，去庫存來穩(wěn)住樓市基本面。
不是，是因為去年大會定調(diào)房地產(chǎn)未來要向“雙軌制”靠攏。
意識形態(tài)上，已經(jīng)默許各個城市推出更貴更好的產(chǎn)品，以服務高凈值人群。而雙軌制的另外一端剛需，就要等著保障性住房。
跟新加坡一樣，商品房理論上可以無限漲，富人想怎么玩都行，完全市場化運作，而保障房會提供新市民的基礎住房需求，滿足更廣大的需求。
過去，買得起買不起都差不多，選擇空間有限；未來，買得起住核心住改善和豪宅，買不起住郊區(qū)和保障房。
這就是雙軌制的根本邏輯，也是其他國家的通用方法。關于北京的買房，可以看。
第三個是国品产品推荐视频深圳成為“全國銷冠”。
深圳開始起勢了，除了福田和南山核心區(qū)不限購，其他區(qū)域都放開了限購，這導致全國購房者涌入深圳。北京上海有很多，還有大量二三四線城市的購房者。
我昨天抵達深圳，中午落地后去調(diào)研了幾個盤，售樓處都是滿的。因為誰都抵擋不了，在全國經(jīng)濟最發(fā)達的城市之一，50多萬的首付就能擁有一套不錯的資產(chǎn)的機會。
一個營銷總朋友跟說我，新政后，深圳出現(xiàn)了很多“日光盤”，公寓都開始驗資“搖號”了，他們現(xiàn)在連吃飯的時間都沒有。
貝殼方面數(shù)據(jù)顯示，深圳10月12-16日均二手房銷量再創(chuàng)新高，超過國慶假期的最高單日紀錄，也是21年以來的最高紀錄。
深圳我說過很多次了，現(xiàn)在已經(jīng)到了最關鍵的窗口期，從現(xiàn)在到明年3月前，小学六年级自扣出白沫是去庫存的階段，一旦3月更多人反應過來，都要去深圳入市，那時候庫存小，馬上就會反應到房價層面。
也就是說，深圳的末班車已經(jīng)開啟了。
目前好盤去化速度太快了，我近期在幫大資金配置資產(chǎn)，如果有余量，感興趣的可以跟著一起上，但機會不是很多。根據(jù)深圳目前的價格測算，未來基本每年都有10%以上的回報率。
4、地產(chǎn)股暴漲。
今天地產(chǎn)股暴漲，源于明天即將召開的房地產(chǎn)發(fā)布會。
根據(jù)最近報道，這次又是一次歷史性大招，發(fā)布會將披露，中央財政將拿多少預算來助推樓市回穩(wěn)。
目前業(yè)內(nèi)傳言，將用4萬億用于保交樓和地方收儲，日本适合十八岁以下的护肤品蜜桃這部分錢直接用特別國債轉(zhuǎn)移支付。用2萬億，進行城中村和老破小改造，帶動三保到位。
推出保障房安居政策，試行多孩家庭的住房鼓勵政策，并繼續(xù)擴大取消戶口制度的范圍，確保開發(fā)商資金通常，全面擴大白名單等等。
具體消息明天會推出，至于多少彈藥，并不重要，重要的是愿不愿意動用特別國債給樓市輸血。
如果確定了消息，那么在意識形態(tài)上，這次必然會不遺余力推動樓市復蘇，這次不行，還有更多的彈藥能打出來，理論上是沒有限制的。
每一輪周期，股市和樓市必有一個要起到帶動市場預期的作用，但股市已經(jīng)被證偽，因為這段時間漲起來后，面臨的麻豆精国产入口2023是大股東大規(guī)模套現(xiàn)減持。
投資者被套其中，節(jié)后入市的普遍虧損高達20%以上。如果繼續(xù)推動股市，大股東還會繼續(xù)套現(xiàn)，到時候只會引發(fā)市場對政策公信力的信任風險。
換句話說，大A一日解決不了股東套現(xiàn)問題，大A就不可能有真正的牛市。而解決這個問題，必然需要長期時間和邏輯性的改革，所以兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)只能繼續(xù)讓房地產(chǎn)肩扛重任。
明白了這個邏輯，你就對當下的樓市走勢非常清晰。
先說這么多，具體大會內(nèi)容明天見。如果喜歡，請點個贊或在看。可以加入日富一日研習社，我會在里面每天寫更多的信息和分析，跟5900多投資愛好者共同分享財富保值秘密，歡迎加入。
